Prefabrykacja to ważny kierunek rozwoju nowoczesnego budownictwa i jeden z filarów strategii Saint Gobain Solutions, organizacji należącej do Saint-Gobain w Polsce. Jak podkreśla jej Dyrektor Generalny, Marcin Nowara, w Polsce istnieje ogromny potencjał rozwoju prefabrykacji, szczególnie w obszarze technologii budowlanych opartych na drewnie i stali. Metoda ta, w połączeniu z innowacyjnymi systemami rozwiązań, pozwala budować szybciej, precyzyjniej i z mniejszym wpływem na środowisko. To także większa przewidywalność kosztów i jakości dla inwestora.

W ujęciu globalnym budownictwo szkieletowe i prefabrykowane dynamicznie rośnie. W 2023 roku 100 największych producentów domów prefabrykowanych osiągnęło obroty na poziomie 100 mld zł, a w 2024 roku odnotowano dalszy wzrost.

Budownictwo szkieletowe i prefabrykowane to technologie, które w obecnych warunkach rynkowych i prawa budowlanego w Polsce mogą być z powodzeniem stosowane przy projektach, które z upływem czasu wymagają zmian funkcjonalnych.

Przykładem może być budowa szkoły, gdzie powierzchnia użytkowa może rosnąć lub maleć wraz z liczbą uczniów, lub też  budowa szpitali, w których układ pomieszczeń wymaga elastycznego dostosowania przestrzeni. 

W przypadku hoteli i biur liczy się szybka realizacja i wysoka jakość wykończenia, także zapewniane w ramach technologii prefabrykacji i budownictwa szkieletowego. Posłuchaj, co na ten temat mówi Władysław Pawłowski, Project Business Development Manager Saint Gobain Solutions.

Technologia szkieletowa otwiera nowe możliwości w budownictwie kubaturowym. Dzięki zmianom w przepisach w Polsce można dziś realizować w szkielecie drewnianym m.in. szkoły, biura czy budynki wielorodzinne. Jak podkreśla Piotr Wereski, Menedżer Rozwoju Systemów PREFAB i Inicjatyw Wspólnych Saint Gobain Solutions, to duży krok naprzód. 

Jako dostawca nowoczesnych systemów budowlanych jesteśmy w pełni przygotowani do realizacji takich inwestycji. Nasze rozwiązania spełniają wszystkie aktualne wymagania, w tym te dotyczące bezpieczeństwa pożarowego.

Połączenie prefabrykacji z technologią szkieletową drewnianą pozwala tworzyć obiekty szybciej, precyzyjniej i z mniejszym wpływem na środowisko.

Rozwój budownictwa prefabrykowanego można porównać do rewolucji, jaką było przejście z telefonu stacjonarnego na mobilny. Dzięki pełnej prefabrykacji w budownictwie rozwiązania w tym obszarze zapewniają powtarzalność, wysoką jakość i eliminują błędy wykonawcze. 

To właśnie budownictwo prefabrykowane (w tym budynki szkieletowe) pozwala realizować inwestycje szybciej, precyzyjniej i w sposób bardziej zrównoważony.

Opowiada tym dr inż. Paweł Sulik z Instytutu Techniki Budowlanej, jeden z gości naszej konferencji, a wcześniej ekspert ITP w projekcie "Dom bezpieczny pożarowo". Długofalowa współpraca Saint-Gobain z Instytutem Techniki Budowlanej ma na celu weryfikację rozwiązań opracowywanych i wprowadzanych na rynek przez nasze marki budowlane, które wyznaczają nowe standardy w branży. 

Technologia szkieletowa oznacza elastyczne podejście do projektowania i ogromne możliwości dla budownictwa kubaturowego. Co więcej, budynki zaplanowane pierwotnie w technologii tradycyjnej można bez problemu przeprojektować 1:1 na rozwiązania szkieletowe – bez kompromisów w designie czy funkcjonalności, a często także z dodatkowymi korzyściami i możliwościami rozwoju.

Jak podkreśla Paweł Grochowski, Prezes Zarządu Grochowski Construction, podstawowym kryterium wyboru technologii budowlanej są oczekiwania inwestora i przyszłych użytkowników. To one – czas realizacji, budżet, harmonogram czy przeznaczenie budynku – decydują, która droga będzie optymalna. 

Dlatego przed podjęciem decyzji bardzo istotna jest analiza i dopasowanie technologii oraz zastosowanych rozwiązań do realnych potrzeb projektu.

Prefabrykacja to rozwiązanie, które coraz częściej znajduje zastosowanie w budynkach użyteczności publicznej. Jak podkreśla Marcin Gołębiewski, Prezes Zarządu Unihouse S.A., ta technologia doskonale sprawdza się w sektorze edukacyjnym – od żłobków, przez budynki szkolne, aż po inne obiekty związane z rozwojem lokalnych społeczności. 

Dzięki swojej mobilności prefabrykacja pozwala myśleć o inwestycjach w nowy sposób – budowa szkoły może być etapem cyklu życia osiedla, a gdy potrzeby mieszkańców się zmienią, taki obiekt można dostosować do innych funkcji lub wykorzystać rozwiązania umożliwiające przenoszenie budynków w inne miejsce, w którym rozpoczną nowy rozdział działalności edukacyjnej. 

Wspólnie z partnerami, takimi jak Saint-Gobain Solutions, możliwe jest wdrażanie systemowych i certyfikowanych rozwiązań, które zapewniają wysoką jakość, elastyczność zastosowania i długowieczność budownictwa prefabrykowanego w budynkach użyteczności publicznej.

Nowoczesne projektowanie i realizacja budynków wielorodzinnych wymaga elastycznych i sprawdzonych technologii. Przyszłość sektora mieszkaniowego to budowa mieszkań na wynajem i rozwój popularnego w Europie modelu czynszowego, który zyskuje na znaczeniu także w Polsce - podkreśla Marcin Gołębiewski, Prezes Zarządu Unihouse SA. 

W Saint-Gobain Solutions wraz z partnerami rynkowymi chcemy unaocznić, że dzięki prefabrykacji i technologii szkieletowej można realizować takie inwestycje szybciej, z przewidywalnym standardem i zachowaniem niezmiennej wysokiej jakości.

Projektowanie i budowa domów wielorodzinnych w technologii prefabrykowanej to sposób, by rozwijać polskie mieszkalnictwo i jeszcze bardziej precyzyjnie odpowiadać na potrzeby inwestorów i użytkowników – od serwisu, przez eksploatację, aż po komfort codziennego życia.

Prefabrykacja budynków mieszkalnych wielorodzinnych w technologii modułowej 3D - jak wyjaśnia dr inż. arch. Ewelina Woźniak-Szpakiewicz, Prezes Zarządu DMD Modular - pozwala realizować takie inwestycje bardziej precyzyjnie, z zachowaniem najwyższej jakości i z myślą o środowisku.

Doskonały przykład stanowi unikatowy budynek wielorodzinny w Mysłowicach, który powstał z zastosowaniem produktów i systemów Saint-Gobain, a zrealizowany został przez przez DMD Modular we współpracy z Narodowym Centrum Badań i Rozwoju. To funkcjonujący prototyp, który wyznacza nowe standardy, m.in. wykorzystuje efektywne rozwiązania w zakresie zarządzania energią i odzysku wody szarej.

Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań w tym zakresie dom w Mysłowicach pokazuje, jak prefabrykacja 3D może zmienić mieszkalnictwo i sposób, w jaki powstają budynki wielomieszkaniowe.

360 lat tradycji i doświadczenia, a jednocześnie świeżość, elastyczność i kreatywne podejście – tak o Grupie Saint-Gobain mówi dr inż. arch. Ewelina Woźniak-Szpakiewicz, Prezes Zarządu DMD Modular. Wspólna odpowiedzialność projektowa pozwala nam razem wyznaczać nowe kierunki w prefabrykacji i budownictwie modułowym – a potwierdzeniem są realizacje, które stają się wzorem dla całej branży!

Jednym z nich jest zrealizowany wraz z DMD Modular, z użyciem rozwiązań Saint-Gobain, unikalny w skali całej Europy projekt wertykalnej nadbudowy budynku z lat 90. trzema dodatkowymi kondygnacjami w technologii prefabrykacji modułowej 3D.

To przykład, jak nowoczesne rozwiązania mogą współgrać z istniejącą zabudową, podnosząc standard obiektu i jednocześnie spełniając rygorystyczne wymagania w zakresie bezpieczeństwa, odporności ogniowej i efektywności energetycznej.

Podczas konferencji „Zmiany technologiczne w budownictwie kubaturowym” rozmawialiśmy o tym, jak współpraca między liderami branży wpływa na rozwój prefabrykacji w Polsce i Europie. W budownictwie niczego nie osiąga się w pojedynkę - dlatego od lat stawiamy na partnerstwa, które inspirują i napędzają zmiany.

Jak podkreśla Marcin Gołębiewski, Prezes Zarządu Unihouse S.A., nasze partnerstwo to coś więcej niż biznes – to relacja oparta na dialogu, wymianie doświadczeń i wspólnym rozwiązywaniu technologicznych wyzwań w świecie, gdzie rosną wymagania w zakresie efektywności energetycznej i dekarbonizacji.

360 lat doświadczenia Grupy Saint-Gobain i 75 lat historii Grupy Unibep S.A., której częścią jest Unihouse S.A., obliguje do brania odpowiedzialności za rozwój budownictwa w duchu zrównoważenia i innowacji.